广州商业综合体招商揭秘!它如何塑造你爱逛的商场????(无声版)
逛街最爱去哪?天河城、K11还是新开的某某Mall?这些集购物、餐饮、娱乐甚至办公于一体的“巨无霸”,就是商业综合体!而让它精彩纷呈的核心秘密,就是招商!
招商不是简单的招租
你以为招商就是找个牌子进来开店?No!它是项精密“组装工程”:
1.定位定生死:高端综合体引进奢侈品、米其林;社区商业体则瞄准亲民品牌、生活服务。定位精准,客群才精准。
2.品牌组合是灵魂:不仅要招大牌引流,还得有小众精品添个性,餐饮娱乐更要巧妙搭配。想想优衣库旁配咖啡店,是不是很合理?
3.时间与策略博弈:主力店(如大型影院、超市)先定基调,随后填充中小品牌。整个过程可能长达一两年甚至更久!
4.持续优化管理:开业只是起点,根据市场反应调整品牌,汰弱留强,才能保持商场活力。
为何与你息息相关?
好逛体验靠它:招商组合直接决定你能否买到心仪好物、吃到网红美食、拍到打卡大片。
避免“千场一面”:有思想的招商能打造独特调性,让你觉得“这家mall不一样!”
商圈活力引擎:成功综合体带火整个片区,推动城市商业升级,广州多个新商圈崛起都是例证!
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